您现在的位置：首页>房产
房地产行业转型加速
日前，贝壳研究院在京举办了2020年度报告发布会，发布了《数字化居住：2021年新居住展望》报告，对2021年房地产市场发展进行了分析和展望。报告认为，中国房地产市场已经走过了大规模投资建设的历史阶段，未来更多是要解决结构问题。随着人们对房屋品质和居住综合环境提出更高要求，房地产行业转型步伐将明显加快。
房地产营销数字化程度将进一步提高。2020年，开发商尝试“线上售楼处”和直播等形式拓展了线上获客渠道，是传统线下营销方式的补充。由于开发时间短、缺少产品经验和市场验证，线上平台实际的使用价值有限。展望未来，在城镇化深化、人口红利消退的背景下，数字经济成为经济高质量发展和创新的核心驱动力之一。居住服务业进入智能化阶段，在房、人、流程等方面的线上化将加速，为消费者提供更多的选择权和更好的服务品质与体验，同时也为服务者的品质与效率赋能。
房企将围绕上下游产业链转型。报告认为，房地产企业正处于平衡中期基本盘与多元化转型的关键期。未来，越来越多的房企有望在强化内生能力的同时，把握未来的转型关键期持续布局多元化业务板块，与“十四五”发展战略相结合，以科技为支持工具，布局物业管理、健康养老、人工智能与租赁业务等上下游产业链。
房地产经纪业务职业化程度提升。一方面，房地产经纪公司从过去的竞争为主转向现在的竞合为主，垂直领域的分化越来越明显，经纪机构和经纪人之间的房源共享联卖机制正在构建；另一方面，行业信息化水平大幅提升，移动互联网和大数据、VR、AI等新技术在行业内得到广泛应用，房地产经纪服务将加速向专业化、标准化、技术化方向发展。
“2020年，我们看到房地产行业出现了很多新的现象：互联网对居住服务的渗透进一步加深，VR看房、直播卖房等新的营销方式层出不穷。这些变化的背后，实际上是经济、人口、技术、监管等多种因素交织影响的结果。”贝壳研究院院长李文杰说，下一个五年，是数字化技术对居住领域各行业、各环节重塑的五年。数字化与居住的融合正在撬动巨大的新市场。（王俊岭）
来源：人民日报海外版
编辑：李慧云 审编：刘凯
房地产营销数字化程度将进一步提高。2020年，开发商尝试“线上售楼处”和直播等形式拓展了线上获客渠道，是传统线下营销方式的补充。由于开发时间短、缺少产品经验和市场验证，线上平台实际的使用价值有限。展望未来，在城镇化深化、人口红利消退的背景下，数字经济成为经济高质量发展和创新的核心驱动力之一。居住服务业进入智能化阶段，在房、人、流程等方面的线上化将加速，为消费者提供更多的选择权和更好的服务品质与体验，同时也为服务者的品质与效率赋能。
房企将围绕上下游产业链转型。报告认为，房地产企业正处于平衡中期基本盘与多元化转型的关键期。未来，越来越多的房企有望在强化内生能力的同时，把握未来的转型关键期持续布局多元化业务板块，与“十四五”发展战略相结合，以科技为支持工具，布局物业管理、健康养老、人工智能与租赁业务等上下游产业链。
房地产经纪业务职业化程度提升。一方面，房地产经纪公司从过去的竞争为主转向现在的竞合为主，垂直领域的分化越来越明显，经纪机构和经纪人之间的房源共享联卖机制正在构建；另一方面，行业信息化水平大幅提升，移动互联网和大数据、VR、AI等新技术在行业内得到广泛应用，房地产经纪服务将加速向专业化、标准化、技术化方向发展。
“2020年，我们看到房地产行业出现了很多新的现象：互联网对居住服务的渗透进一步加深，VR看房、直播卖房等新的营销方式层出不穷。这些变化的背后，实际上是经济、人口、技术、监管等多种因素交织影响的结果。”贝壳研究院院长李文杰说，下一个五年，是数字化技术对居住领域各行业、各环节重塑的五年。数字化与居住的融合正在撬动巨大的新市场。（王俊岭）
来源：人民日报海外版
编辑：李慧云 审编：刘凯
下一篇：没有了
- 01数读“十三五”新成就 从住有所居到“安居宜居
老家河北的李女士曾是众多北漂的一员。几年前，她申请到北京大兴燕保高米店家园小区的公[详细]
- 02扬州仪征红旗花苑小区住房立柱大面积断裂周边
扬州仪征市红旗花苑是当地一个安置房小区，其中最早的A区于2014年8月份竣工，年底开始有居[详细]
- 03明确了！农村宅基地使用权，城镇户籍子女可继
自然资源部近日对十三届全国人大三次会议第3226号建议作出答复，明确： 农民的宅基地使用权[详细]
- 04山东多渠道筹资支持老旧小区改造
本报济南7月19日电 （记者潘俊强）记者从山东省财政厅获悉：2020年山东省级财政多渠道筹集资[详细]
- 05黑龙江肇源县法院：跨省啃下“骨头案”， 异地
本网讯（朱善永王健）近日，黑龙江省肇源县法院执行干警千里奔波吉林省通化市，现场成功[详细]
- 06镇江丹阳导墅镇政府非法占用耕地建违建 不执行
近期，镇江丹阳居民向解忧帮反映，丹阳市导墅镇有大量农田被非法占用、建设了住宅楼和办[详细]
- 07北京大幅提高市场租房补贴标准 最高可获3500元
近日，北京市住房和城乡建设委员会、北京市财政局联合印发了《关于调整本市市场租房补贴[详细]
- 08上海过去4年旧住房综合改造涉及居民55万户，下
黄浦承兴里石库门小区综合改造海沙尔 摄（资料图） 上海正在大力推进旧住房综合改造。从[详细]
- 09上周北京新建住宅成交量跌破千套，9楼盘“抢收
上周，北京新建住宅市场降温，成交量跌破千套。北京中原统计数据显示，7月6日-7月12日期间[详细]